Finca de Café en Monteverde en un negocio en completo funcionamiento
Cabeceras, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica
Información Básica del Listado
- Precio
- 2.980.000 US$
- ID del Listado
- CS2100068
- Tipo de Propiedad
- Finca con fábrica procesadora
- Tipo de Listado
- Venta Comercial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 33
- Dormitorios/Baños
- 4/4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Tipo de Ubicación
- Montaña, Rural, Urbana
- Tipo de Vista
- Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes
- Área de Terreno Total
- 41,92 ha (103,59 acre)
- Área Interior Total
- 1.500,00 m² (16.145,80 sq ft)
Imágenes del Listado
Sun Real Estate Costa Rica te ofrece una finca de café, es una legítima oportunidad de negocio. Con esta finca del café el dueño está ofreciendo dos diferentes opciones. La primera es vender por completo la fábrica de café y la segunda es una entrada a la compañía del 50% para un socio emprendedor. En primer lugar, este es un viejo y tradicional negocio localizado en Monteverde. Con la compra, el nuevo dueño va a adquirir una grande y duradera finca de café, la cual tiene una gran capacidad de producciòn. Esta tiene la respectiva licencia de exportación por medio de ICAFE ( Instituto del café de Costa Rica). La cosecha actual del 2021 tiene 83 puntos, siendo de esta de una calidad espectacular.
Descripción Larga
Finca de Café en Monteverde en un negocio en completo funcionamiento
Sun Real Estate Costa Rica te ofrece una finca de café, es una legítima oportunidad de negocio. Con esta finca del café el dueño está ofreciendo dos diferentes opciones. La primera es vender por completo la fábrica de café y la segunda es una entrada a la compañía del 50% para un socio emprendedor. En primer lugar, este es un viejo y tradicional negocio localizado en Monteverde. Con la compra, el nuevo dueño va a adquirir una grande y duradera finca de café, la cual tiene una gran capacidad de producciòn. Esta tiene la respectiva licencia de exportación por medio de ICAFE ( Instituto del café de Costa Rica). La cosecha actual del 2021 tiene 83 puntos, siendo de esta de una calidad espectacular.
La escala de calidad desarrollada por el instituto del cafe marca de 0 a 100. Haciendo que todo producto que supere los 80 puntos sea considerado de calidad. Ninguna otro negocio nacional a logrado un puntaje tan alto como el de esta finca de cafe. Esto significa que es un producto de excelente calidad, que crece en las suaves montañas que rodean la propiedad. Además, la cosecha y producción va a durar por generaciones. La finca tiene excelente tierra, la mejor para cultivar café en la zona.
La producción del año pasado fue de 18,000 kg de semillas verdes de cafe. La producción de este año a incrementado y se recolectaron 28,000 kg de semillas verdes de cafe. Los dueños esperan una producción de 37,000 kg de semillas verdes de café para el 2023. Como lo pueden notar, la producción crece por miles de kilogramos cada año. Para lograr que la producción crezca y optimizar la calidad del producto, el dueño reemplaza las plantas viejas por nuevas cada año. Este año se renovarán 2 hectáreas de plantas viejas. En los próximos 2-3 años las 5 hectáreas restantes también serán reemplazadas por plantas nuevas. Con toda la finca resembrada el dueño espera alcanzar una producción de alrededor de 50,000 kg de semillas verdes de café por año.
Esta informaciòn es muy importante a tener en cuenta. Los expertos estiman que el mercado de café está creciendo màs rápido que la producción. Este año el precio del café incrementó un 20% por kilogramo y se espera que el próximo año incremente un 20% màs en el 2023. Las semillas verdes de café se venden en todos lados. El dueño actual vende el producto a quien haga la mejor oferta. El año pasado lo vendió internacionalmente a Canadá y este año consiguió mejor oferta vendiendolo nacionalmente a Costa Rica. Quien sabe, quizás y el próximo año se le venderá a Alemania o a Estados Unidos, todo depende de que mercado haga la mejor oferta.
Infraestructura de la finca del Cafe
La fábrica de la finca del café cuenta con lo necesario y esencial para generar producciones masivas. Empezando por los dos almacenes. El el primer almacén es en donde se encuentra la fábrica y todo lo necesario para crear las semillas verdes del cafe. Las semillas verdes del café son el producto principal que se vende en el mercado de cafe. El segundo almacén que fue renovado hace 3 años en el 2019 es utilizado como el almacén del producto final. Por otro lado el dueño tambien construyo unos apartamentos en los que los trabajadores viven durante la temporada de cosecha. Esta temporada dura 6 meses. Hoy en día, hay una capacidad para 70 empleados que podrían vivir en las unidades. A pesar de que igualmente hoy en día se necesita solo de 40 empleados para sacar la producción adelante. Ademas, el dueño tambien arreglo las calles internas de la finca haciendo que sea màs fàcil y rápido el moverse por esta.
El sistema màs nuevo integrado a la finca de café en monteverde es un purificador de agua. El dueño usa agua natural de la montaña. Está el agua màs fresca y limpia que se podría usar, y con la cual limpian y trabajan el café. 3 grandes tanques de agua purifican el agua que fue usada antes de regresar al río. Lògicamente después de haber limpiado y trabajado las semillas de café el agua se ensucia, pero gracias al nuevo sistema purificador el dueño es capaz de limpiar el agua y regresar al ecosistema.
En la misma finca encontramos 1 hectárea de árboles de paulownia que ya están plantados. Este es el árbol de madera dur que crece màs rápido en el mundo y es importado desde Alemania. Le tomó 8 años en crecer en su totalidad y estar listo para su uso. Además de la hectárea de paulownia, también cuenta con un invernadero especializado para el crecimiento de cafe y paulownia. En este invernadero se encuentran los mejores tipos de café.
Un poco acerca de la producción de Café
mo es que la producción de café funciona. En la finca de café de Monteverde la cosecha que brindan las plantas se recolecta a mano. Cuando comienza la temporada de cosecha, los empleados llegan a trabajar y cosechar todas las semillas de cafe. La fabrica cuenta con una planta industrial para procesar el el fruto y convertirlo en semillas verdes de cafe. En primer lugar el fruto es lavado para remover la pulpa. La semilla resultante después del lavado es secada en un cuarto especial de hornos. Finalmente llegan a la estacion de empacado y distribución. Las semillas verdes de café son el producto principal en el mercado y estas se empacan en sacos de 46 kilogramos, esta es la medida internacional para la venta de este producto. Es importante que este es un negocio actualmente activo y lucrativo. Recuerda que el café es uno de los productos MAS vendidos mundialmente.
Monteverde: Un destino turístico obligatorio
En primer lugar la reserva del bosque nuboso de Monteverde es una joya en Costa Rica. Es uno de los destinos turísticos màs grandes en el país. Aquí se albergan especies únicas como el Quetzal resplandeciente. Ademas, podras encontrar mucha variedad en hongos y flores que equilibran nuestros ecosistemas. Está localizado en las montañas del noroeste de Costa Rica. En la reserva habita mucha fauna salvaje tal y como son los Jaguares, pumas y otras increíbles especies. En los encantadores senderos podrás observar una abundante variedad de flota. También te toparas con enormes puentes puentes colgantes a gran altura, lo que te permitirá ver el follaje de todo el bosque.
Oportunidad de negocio por medio de Inversión
En el caso de encontrar un socio de negocios, el dueño ofrece una entrada a la compañía del 50%. La idea seria trabajar juntos en crear una inversion màs grande y añadirle a la finca un hotel y restaurante. También crear hermosos senderos y tours guiados por la finca, para que los invitados puedan aprender y entender un poco acerca el café de Costa Rica y como se hace. Si estas interesado en una sociedad esta es tu oportunidad. Esta oportunidad es única, invierte y convierte esta fábrica de café en una legítima mina de oro.
Visitanos
Estamos ubicados en la provincia de Guanacaste. Exactamente a 4 km este del aeropuerto internacional Daniel Oduber. Localizados dentro y al lado de la Panadería Alemana. Navega todos nuestros negocios a la venta o haz click en el link para ver areas específicas en Costa Rica. En conclusión, si tienes una propiedad en específico y no la puedes encontrar en nuestros listados, por favor haz nos lo saber. Buscaremos el mejor trato de acuerdo a tus necesidades. Llama a Sun Real Estate Costa Rica o usa la hoja de contacto.
- Detalles
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Tipo de Techo Metal Número de Unidades 4 Número de Dormitorios 4 Número de Baños 4 Número de Ambientes 6 Numero del Piso de la Propiedad 1 Número Total de Pisos 1 Área Interior Total 1.500,00 m² (16.145,80 sq ft) Área Bajo Techo Total 1.500,00 m² (16.145,80 sq ft) Área de Terreno Total 41,92 ha (103,59 acre) Tipo de Piso Cemento, Cerámica Estado de la construcción Completo Tipo de construcción Cemento, Metal, Acero, Madera Año Construido 2000 Aire Acondicionado No Tipo de Amueblado Completo Piscina No Jacuzzi No Tipo de Parqueadero Estacionamiento Numero de Parqueaderos 10 Teléfono Sí Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisor Televisión Éstandar por Cable Parrilla No - Geografía
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Ubicación Cabeceras, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica País Costa Rica Provincia Guanacaste Cantón Tilarán Ciudad/Pueblo Cabeceras Tipo de Ubicación Montaña, Rural, Urbana Tipo de Geografía Bosque Tropical Seco Tipo de Vista Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes Elevación 6,00 m (19,69 ft) Precipitación Estacional Temperatura Promedio 20 °C (68 °F) - Características
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Comodidades Internet, Teléfono, Televisión, Agua Características de la seguridad Seguridad 24 Horas, Cerrado, Guarda - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Agua Municipal Tipo de Alcantarillado Séptico Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisión Televisión por Cable, Televisión por Satelite Tipo de Electricidad Público Disponibilidad de Teléfono Sí - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $1,986.67/m2 ($184.57/sqft) Precio por Área Total Bajo Techo $1,986.67/m2 ($184.57/sqft) Precio por Metro Cuadrado $7.11/m2 ($0.66/sqft) Precio Solicitado $2,980,000 Pago de Alicuotas No Tipo de Dueño Corporación Legal, Pre-Titulado Tipo de verificación pre-titulado 3. Número de Catastro Catastro/Número de plano 5-0323683-1996
