Propiedad con cinco edificaciones en el corazón de Playa Guiones - Nosara
Guiones, Nosara, Nicoya, Guanacaste, Costa Rica
Información Básica del Listado
- Precio
- 3.200.000 US$
- ID del Listado
- CS2000061
- Tipo de Propiedad
- Multiplex
- Tipo de Listado
- Venta Comercial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 56
- Dormitorios/Baños
- 7/4
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Tipo de Ubicación
- Cerca del Mar, Rural, Urbana
- Tipo de Vista
- Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes
- Área de Terreno Total
- 2.030,00 m² (21.850,65 sq ft)
- Área Interior Total
- 635,92 m² (6.845,00 sq ft)
Imágenes del Listado
Área 2,030 m² o 21,800 sq ft.
Área construida 540 m² o 5,800 sq ft.
Esta maravillosa propiedad cerca del mar, se ubica a tan solo 300 metros de Playa de Guiones, una de las playas más visitadas en Guanacaste para la práctica del surf en el país, además de ser una de las zonas más buscadas y visitadas por el turismo.
La propiedad posee muy buenos ingresos de alquiler por varias edificaciones, las cuales se pueden adaptar a diversos usos, conforme el deseo del propietario, las cuales pueden ser de uso comercial o residencial.
Descripción Larga
El inmueble y sus estructuras se pueden dividir en varias áreas o zonas.
1-) En la parte frontal nor-oeste se ubica el Studio Guiones, que consiste en una estructura de dos plantas de 205 m² o 2,200 sq ft.
En el primer nivel se ubican dos habitaciones, un baño con ducha, una bodega, una sala con piso de madera de almendro y una cochera.
En el segundo nivel se ubican dos habitaciones y una sala con piso de madera de guapinol.
Esta edificación ofrece muchas posibilidades, ya sea como un estudio de yoga y gimnasio, como solía ser, o como dos alojamientos de alquiler separados.
2-) En la parte frontal sur-oeste se ubica el negocio “Tica Massage”, que consiste en dos estructuras de dos plantas.
La primera edificación es de 40 m² o 430 sq ft, que posee dos salas de masaje privadas.
La segunda edificación es un Rancho de dos pisos con 98 m² o 1,050 sq ft. El primer nivel posee una recepción comercial con un baño, dos salas de masaje, otro baño con acceso para discapacitados y una estación de limpieza de mucamas. El segundo nivel posee dos salas privadas de masajes.
3-) En la parte posterior o trasera de la propiedad se sitúa la casa del propietario y dos apartamentos contiguos que se alquilan en Airbnb.
La casa principal es de 197 m² o 2,110 sq ft, posee una habitación, baño con ducha, sala, cocina con barra y un comedor al aire libre bajo techo. La casa tiene televisión por satélite, nueve cámaras de seguridad por cable, teléfono, internet digital y cuatro ventiladores de techo.
El primer apartamento es de 47 m² o 510 sq ft, posee un espacio abierto, habitación con cocina equipada, un baño con ducha y dos ventiladores de techo. Comparte el comedor al aire libre bajo techo.
El segundo apartamento es de 41 m² o 435 sq ft, posee un espacio abierto, habitación con cocina equipada, un baño con ducha y un ventilador de techo. Comparte el comedor al aire libre bajo techo.
Detrás de la casa y los apartamentos hay un área de lavandería / limpieza de 9 m² o 90 sq ft, con dos lavadoras, una secadora, un sistema de agua y la estación de limpieza. Además existe un tanque de reserva de agua cerrado de 2,000 galones con sistema de filtración asegura agua durante todo el año.
4-) Otros detalles de la propiedad
La propiedad también cuenta con:
- Un campo cerrado de mini-fútbol, el cual tiene una dimensión de 4 por 6 metros, con pasto de bermudas, el cual puede alquilar generando buenos ingresos por su uso.
- Dos invernaderos cubiertos, los cuales proporcionan productos orgánicos anuales como lechuga, col rizada, fresas, tomates, pimientos, pepinos, apio, rábanos, albahaca, cilantro (culantro y castille), orégano, romero, menta (hierbabuena, menta de limón) y guanislama.
- Una bodega adicional que tiene un pozo prolífico de agua con bomba de acero inoxidable que proporciona agua de estación seca para los jardines tropicales y árboles frutales, donde se encuentran 6 palmeras productoras de coco (8 palmeras de coco en total), 12 árboles de granada (maracuyá), 4 bananos, 2 árboles de guanábana, 2 tilos, 1 naranjo, 1 árbol de mandarina, 1 árbol de toronja y 1 árbol noni-noni.
- Una pista para perros cerrada, con una casa para perros cubierta y elevada.
Con la venta de la propiedad se incluyen los negocios existentes, carteles promocionales de negocios ubicados estratégicamente en el área y el dominio web ticamassage.com.
Esta propiedad es una gran oportunidad para vivir dentro de la zona Azul del país, la cual se considera como una inversión de "estilo de vida de un millón de dólares", contando con fácil acceso a servicios y comodidades de la zona. Una de las grandes atracciones para que las familias se trasladen a esta área, es la escuela internacional Del Mar Academy, que cuenta con estudiantes de todo el mundo y ha sido clave para el auge de los extranjeros que han decidido hacer de Nosara su hogar.
- Detalles
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Tipo de Techo Metal Número de Unidades 4 Número de Dormitorios 7 Número de Baños 4 Número de Ambientes 7 Numero del Piso de la Propiedad 1 Número Total de Pisos 2 Área Interior Total 635,92 m² (6.845,00 sq ft) Área Bajo Techo Total 635,92 m² (6.845,00 sq ft) Área de Terreno Total 2.030,00 m² (21.850,65 sq ft) Tipo de Piso Cemento, Cerámica, Madera Estado de la construcción Completo Tipo de construcción Cemento, Acero, Madera Año Construido 2008 Tipo de Aire Acondicionado Aire Acondicionado de Unidades Separadas Amueblado No Piscina No Jacuzzi No Tipo de Parqueadero Estacionamiento Numero de Parqueaderos 6 Teléfono Sí Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisor Televisión Éstandar por Cable Parrilla No - Geografía
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Ubicación Guiones, Nosara, Nicoya, Guanacaste, Costa Rica País Costa Rica Provincia Guanacaste Cantón Nicoya Distrito Nosara Ciudad/Pueblo Guiones Tipo de Ubicación Cerca del Mar, Rural, Urbana Tipo de Geografía Bosque Tropical Seco Tipo de Vista Vista al Jardín, Vista a Áreas Verdes Elevación 5,00 m (16,40 ft) Precipitación Estacional Temperatura Promedio 28 °C (82 °F) - Características
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Características Internas Incluidas Ventiladores del Techo, Cocina Completamente Equipada, Acceso para Discapacitados, Cuarto de Lavandería, Dormitorios principales múltiples, Acabados en Madera Natural, Patio con Malla, Comedor Independiente, Salas Separadas, Toma de Lavadora y Secadora Características Exteriores Incluídos Jardín, Acceso para Discapacitados, Grifos de Agua Comodidades Internet, Teléfono, Televisión, Agua Características de la seguridad Conjunto Cerrado - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle sin Pavimentar Tipo de Agua Agua Municipal Tipo de Alcantarillado Séptico Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisión Televisión por Cable, Televisión por Satelite Tipo de Electricidad Público Disponibilidad de Teléfono Sí - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $5,032.05/m2 ($467.49/sqft) Precio por Área Total Bajo Techo $5,032.05/m2 ($467.49/sqft) Precio por Metro Cuadrado $1,576.35/m2 ($146.45/sqft) Precio Solicitado $3,200,000 Pago de Alicuotas No Tipo de Dueño Corporación Legal
