Edificio Comercial 698 m² | Catedral, San José
Catedral, Catedral, San José, San José, Costa Rica
Información Básica del Listado
- Precio
- 495.000 US$
- ID del Listado
- CS2600017
- Tipo de Propiedad
- Edificio de Uso Mixto
- Tipo de Listado
- Venta Comercial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 10
- Dormitorios/Baños
- -/2
- Baños
- 2
- Tipo de Ubicación
- Urbana
- Tipo de Vista
- Vista a la Ciudad
- Área de Terreno Total
- 349,00 m² (3.756,59 sq ft)
- Área Interior Total
- 698,00 m² (7.513,18 sq ft)
Imágenes del Listado
En el corazón de San José, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la capital, se encuentra esta propiedad con enorme potencial operativo y de inversión.
Con 349 m² de terreno y aproximadamente 698 m² de construcción distribuidos en dos niveles, este edificio ofrece amplitud, versatilidad y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a múltiples modelos de negocio.
Su distribución tipo planta abierta facilita remodelaciones, subdivisiones o adecuaciones corporativas según las necesidades del comprador.
Características destacadas:
Construcción de dos niveles
Amplias áreas abiertas tipo showroom o centro operativo
Estructura metálica reforzada
2 medios baños
2 espacios de parqueo
Fachada con alta presencia comercial
Excelente iluminación natural
Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular
UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO
Gracias a su zonificación Comercial 2 (ZC-2), esta propiedad permite una amplia gama de usos, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para operación propia como para desarrollo de renta comercial.
Algunos usos estratégicos permitidos:
Oficinas corporativas o centro empresarial
Coworking o espacios flexibles de trabajo
Centro educativo o instituto técnico
Clínica, laboratorio o centro médico
Showroom o tienda ancla
Centro logístico urbano
Gimnasio o centro de entrenamiento
Restaurante o concepto gastronómico
Call center o centro de servicios
Comercio especializado o tienda por departamentos
La flexibilidad de uso aumenta significativamente su valor como activo inmobiliario.
PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
Empresarios que buscan posicionamiento en la capital
Instituciones educativas o médicas
Empresas que requieren centro operativo en zona estratégica
Inversionistas que deseen generar renta por niveles
Desarrolladores interesados en maximizar el potencial comercial
UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN
Ubicaciones como esta no solo ofrecen operación inmediata, sino también proyección de valorización por su entorno consolidado y su cercanía a los principales ejes comerciales de la ciudad.
Precio de venta: USD 495,000
AN
- Detalles
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Número de Baños 2 Número Total de Pisos 2 Área Interior Total 698,00 m² (7.513,18 sq ft) Área de Terreno Total 349,00 m² (3.756,59 sq ft) Estado de la construcción Completo Año Construido 1980 Aire Acondicionado No Amueblado No Piscina No Jacuzzi No Parqueo No Internet No Televisor No - Geografía
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Ubicación Catedral, Catedral, San José, San José, Costa Rica País Costa Rica Provincia San José Cantón San José Distrito Catedral Ciudad/Pueblo Catedral Tipo de Ubicación Urbana Tipo de Geografía Oriente Tipo de Vista Vista a la Ciudad - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Agua Municipal Tipo de Alcantarillado Público Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisión Televisión por Cable Tipo de Electricidad Público Disponibilidad de Teléfono Sí - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $709.17/m2 ($65.88/sqft) Precio por Metro Cuadrado $1,418.34/m2 ($131.77/sqft) Precio Solicitado $495,000 Tipo de Dueño Persona Natural
